Могу ответить тем же Насколько можно верить в старый, весьма возможно что возобновляемый актив, за которым стоит гораздо больше "бумажного" золота, чем того, которое можно потрогать руками.

Не понимаю только одного, весь мир выбрал новое направление в виде технологий, цифровизации, удобства. Но люди до сих пор цепляются за устаревшие активы. Хотя, когда все это поймут - мне будет уже не интересно

Рынок инвестиций очень консервативен и те, кто привык получать немного - остаются. И да, с большим капиталом люди не думают о безумной прибыли в 3%, а предпочитают простое сохранение капитала

Я объяснял, что дешевле снимать объект недвижимости, чем покупать его, с цифрами и полным анализом. Лучше никому и никогда н видеть те глаза - которые смотрели на меня с шоком  

ps: В инвестициях выигрывает тот, кто предпочитает космические, нереальные способы. То, что будет задействовано через 5-10 лет, но, к сожалению счастью - это видят единицы.

Он абсолютно прав.



https://bt.irlbtc.com/view/5090114.msg55060920#msg55060920

В его случае идет стоимость аренды, соизмеримая со стоимостью дома, но размазанная по месяцам. И не надо платить ремонт, менять интерьер, покупать мебель и прочие предметы домашнего уюта

https://www.banki.ru/services/calculators/deposits/?amount=15000000&currency=RUB&date=22.12.2020&rate=6&tax_rate=35&tax_rate_threshold=9.25&period=5Y&is_capitalized=1&capitalization_period=1M#calculate-result

Если представить, что нормальный дом стоит 15 миллионов рублей, то даже вклад будет приносить миллион в год, а это позволяет платить нормальную аренду, меняя недвижимость по своему вкусу. И это только банковский вклад в рублях, самый отвратительный способ инвестиций. Если речь идет о бизнесе, либо же ином виде финансовых операций, то там процент будет ощутимо выше 6-и, а кроме этого полное отсутствие вложений в дом и такое же отсутствие слов "не того цвета шторы" и "давай-ка запилим новый газончик"

А представьте, что бы было, если бы 200 тысяч долларов вложить в BTC весной этого года? Там бы хватило на три таких дома. Нюанс в том, что никто из людей не желает думать, считая золото непогрешимым активом, а 100- метровый кусок бетона в провинции - мечтой всей жизни.

Старое время уходит, пандемия уже показала, что не существует полностью застрахованного бизнеса и недвижимость это совсем не актив, а то, что вымывает деньги со счета, если происходит что-то критичное. Надо смотреть по новому и те, кто увидел это в BTC уже получил свою прибыль. Следующий шаг - это понимание роли доллара и чего он на самом деле стоит.
 

Если смотреть на процент соотношения сделок недвижимости ипотека/наличные средства, то мы увидим огромный перекос в сторону заемных средств, я считаю, что на 9 сделок в ипотеку приходится одна на свои. Это означает, что вероятность того, что наш дом куплен в ипотеку - огромна, а это означает, что кризис шарахнет по такому человеку гораздо серьезней, чем по арендатору, потому что арендатор просто переедет в квартиру попроще, а вот с банком особо не пошутить, и там убытки будут гораздо круче.

Второе, это спад цены на недвижимость в кризис. Убытки владельца, даже если он купил дом за свои - на порядок превысят убытки арендатора. И кроме этого есть нюанс в процентной ставке по ипотеке, которая уже надула рынок недвижимости РФ процентов на 20 за последний 20-ый год (Но это совершенно отдельная тема, на этом будут показывать, что такое "пузырь").

Мысли о том, что все сгорит, а кусок бетона останется - устарели. Сейчас достаток не в машине и квартире, а в том, как работают твои деньги. Весь мир взял тенденцию на аренду, можно взять вообще все что угодно. И нет смысла убиваться 30 лет жизни оплачивая банку, чтобы в остатке получить не самый лучший, старый актив. Ну а насчет BTC скажу, что те, кто поверил в него раньше и понял тренд мира на он-лайн - уже собирает свой профит.

Не совсем так. Спад может быть по всем категориям недвижимости, а вот подъем - не по всем. В этом вопросе не учитывается, что старый фонд - остается старым, который будет уже никому не нужен, а с учетом текущего строительства, которое давно превышает спрос - 20-и, 30-и летние квартиры становятся никому не нужны.

Да и если смотреть на массовое строительство, там нет эксклюзивных вариантов. Простые, дешевые квартиры, которых полно, причем они находятся не в самых лучших районах. И на первом месте индивидуальные квартиры, в лучших районах и лучших домах и я считаю, что вы понимаете о чем я говорю, потому что любой, кто живет в своем городе способен определить такие дома в каждом районе, их будут единицы и именно они не подешевеют и всегда будут в спросе.

BTC сейчас на старте, а не на пике, поэтому правило одно - еженедельно покупать себе сатош, и чем больше - тем будет лучше, через несколько лет. Пора менять способ инвестиций, те, кто понял это раньше уже в плюсе, но и для тех, кто покупает сейчас - есть все шансы, так как сейчас с рынка выкупается гораздо больше BTC, чем производится майнится.

Вот в этом самое главное. Любой, кто знает свой город - сможет найти там такой район и такой дом, уникальность которого, по инфраструктуре, планировке и соседям будет всегда востребована. Но если дом стоит в микрорайоне, где весь район в одинаковых кусках панельного бетона - то ценник будет падать, люди предпочитают новый бетон

Насчет BTC можно сделать отметки для себя, на случай резкой просадки, например если 20к - то покупаю в 1,5 раза больше обычного, если 18к, то в 2-3 раза. И к этому добавить еженедельную покупку.

Сейчас все происходит по другому, раньше в BTC загоняли стадо хомяков, а сейчас фонды и крупные корпорации закупают биткоин на сотни миллионов долларов. Хотя есть мнение, что и раньше фонды участвовали в инвестиция в BTC, но вероятнее всего это были очень маленькие суммы, скажем так тестировали актив. Не понятно будет ли сейчас фиксация прибыли, да и глупо это делать сейчас когда биткоин прет вверх как немой... Как я уже и говорил, сейчас все по другому и меня сейчас посещают мысли, а не настанет ли в это период роста BTC, смерть множества альтов, которые и без этого "существовали"? Многие манипуляторы, которые сидели в альтах и имели с этого свой кусок пирога сейчас наблюдаю картину, как их кусок в альте тает день за днем, а в битке все растет. У многих могут не выдержать нервы и они попросту будут переливаться в биток, тем самым добивая альту.

Не получится так. Альты остаются инструментом для получения большой прибыли, при сравнительно небольшой сумме входа. Да, из них уходят в забвение очень много, но если посмотреть на 100-200 КМК, то там можно найти проекты с историей и нормальной ценой (не ноль ). И тут на первом месте будет полезность проекта, его преимущества среди всех других криптовалют. Для примера есть две монетки, вот одна из них сейчас в статусе "проект заморожен" и стоит 0, а вторая за пару лет сделала х4 к биткоину, если смотреть на цены сейчас.

Отсюда и все выводы, выметаться с рынка будет огромное количество и старых и новых монет. И нет никакого смысла в местах КМК, вылететь может абсолютно любой альт. Но среди старых - остаются рабочие проекты и среди новых они тоже будут. Поэтому просто так альту не добить, это огромная часть индустрии. Кроме этого, при всем моем уважении BTC не сможет решить абсолютно все вопросы в криптомире. Понадобятся и другие альты.

ps: Ну а тех, кто залетает в альты без подготовки, чисто ради халявных иксов на хайпе - каждый раз будет ждать одно и тоже.

Я понимаю, просто думаю, что не так уж и сложно определить монетку, в которой кривая токеномика или по ней видны манипуляции, но совсем не видно нового кода на гитхабе, например. И также знаю, что новые майнинговые монетки не так и просто подвергать манипуляциям, да и лить их не будет особого смысла.

Сейчас ситуация интересна, разумеется очень много людей сейчас прыгают в ракету под названием биткоин, однако я смотрю на цену некоторых альтов и она сейчас ну просто как подарок на Новый год. Поэтому, вполне вероятно, что сейчас буду добирать, то что у меня уже в портфеле.