Не увлекаюсь так как в других темах сижу.
А тем временем недвига, которую я хейчу в моем городе х1,6 за год слелала (с того момента как ввели льготную ипотеку).
Не в курсе чем вы там торгуете, что вас прям упор на децентрализацию волнует, имхо трейдеру вообще на это пофиг и самое удобное (комса, спред) на централизованной бирже трейдить. И опять же то, что лично вас устраивает это не показатель так как субъективно. Я например в палке работаю и там 4% за перевод + 4% за конвертацию - казалось бы чудовищные 8% набегают, но если рентабельность деятельности соответствующая то на это наплевать.
Я не торгую на централизованных биржах, иногда их использую для обмена или купли нужных мне монет. Большие суммы туда переводить боюсь. 8% похоже на рэкет, с нормальных людей в 90е меньше брали.
С недвижимостью другие нюансы. Строители сотрудничают с банками, поэтому на новострой льготная ипотека+ еще пониженный процент и бонусы от застройщика, на вторичку нет. Так вот разница между ипотекой на новострой и вторичку на 5-7% выгоднее в пользу новосроя и этот интервал растет. Недвижимость растет, но продать вторичку будет сложно, покупатель купит лучше новострой.
